1999〜2009年築, 専有面積30.71㎡〜50.71㎡の平均販売価格
東京都
149.6万円/㎡
前年比+16.0%
江東区
112.8万円/㎡
前年比+4.2%
ラグジュアリーアパートメント森下
東京都江東区森下三丁目
都営大江戸線 / 森下駅 徒歩3分
2004年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 40.71㎡の場合
相場
4,229万円
103.9万円/㎡
2,301
3,587
4,872
6,158
AI査定結果
推定相場価格
4,229万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜4,872万円
88.1万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ラグジュアリーアパートメント森下
4,680万円（115.0万円/㎡）/ 5階 / 40.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 115.0万円 | 5階 | 40.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,680万円 | 115.0万円 | 6階 | 40.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,780万円 | 117.4万円 | 5階 | 40.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,780万円 | 117.4万円 | 6階 | 40.71㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は99.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | ラグジュアリーアパートメント森下 江東区森下三丁目 | 森下駅3分 | 4,680万円 | 115.0万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2021/07/23 | アトラスステイシア森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 2,900万円 | 87.3万円 | 33.22㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/13 | クレヴィア森下駅前 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,980万円 | 166.1万円 | 36㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/24 | グローベルザ・スイート森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 4,980万円 | 123.1万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2021/03/26 | ザ・パームス菊川 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 3,280万円 | 88.4万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2020/07/14 | 新大橋パーク・ホームズ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 3,388万円 | 96.7万円 | 35.02㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | - | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ライオンズヴィアーレ木場公園 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅6分 | 3,790万円 | 87.6万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/22 | ルーブル錦糸町弐番館 江東区毛利一丁目 | 住吉駅8分 | 4,100万円 | 104.6万円 | 39.2㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/07 | アネーロ木場公園 江東区平野四丁目 | 清澄白河駅13分 | 2,780万円 | 90.5万円 | 30.71㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/14 | アスコットパーク住吉テラステージ 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 4,600万円 | 100.3万円 | 45.86㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ソルフィエスタ住吉 江東区毛利一丁目 | 住吉駅3分 | 3,680万円 | 109.7万円 | 33.55㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/08 | ラ・コピエ門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅7分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2022/05/20 | リリーベル門前仲町 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 4,590万円 | 91.5万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2021/08/02 | グランシティ門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 3,750万円 | 87.0万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/21 | THEパームス木場公園エアリィタワー 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 3,890万円 | 98.3万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2022/06/16 | シティガーデン門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,430万円 | 86.6万円 | 39.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレストフォルム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 98.5万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/29 | AXAS門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅7分 | 3,100万円 | 97.2万円 | 31.9㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/31 | アクサス門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅7分 | 3,100万円 | 97.2万円 | 31.9㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/28 | プレール・ドゥーク門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅8分 | 3,480万円 | 96.9万円 | 35.9㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/04 | プレール・ドゥーク亀戸II 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 2,780万円 | 87.1万円 | 31.92㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/07 | デュオ・スカーラ大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 3,490万円 | 94.9万円 | 36.77㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | クローバー亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 4,190万円 | 100.2万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/18 | デュオ・スカーラ東陽町 江東区東陽一丁目 | 木場駅7分 | 5,199万円 | 111.9万円 | 46.48㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/03 | セザール第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅13分 | 2,880万円 | 89.1万円 | 32.33㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | デュオ・スカーラ亀戸II 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅9分 | 4,180万円 | 93.2万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ナイスグランソレイユ東陽町 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅2分 | 5,280万円 | 112.7万円 | 46.84㎡ | 2DK | 2階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/24 | デュオ・スカーラ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅7分 | 3,750万円 | 99.1万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 日神デュオステージ大島 江東区大島三丁目 | 大島駅3分 | 3,000万円 | 97.7万円 | 30.71㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/01 | プレール・ドゥーク豊洲スクエア 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅15分 | 3,420万円 | 102.2万円 | 33.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/27 | イトーピア大島ステーションコート 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 3,080万円 | 89.5万円 | 34.4㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 北 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/06 | SSKグリーンパーク大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 3,280万円 | 106.1万円 | 30.92㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、江東区では4.2%上昇しています。
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